爱南宁官方版

爱南宁官方版是专门面向南宁本地居民打造的数字化综合服务平台，整合了本地权威政务资源与便民生活工具，大家平时出门坐车、看病挂号、处理各类行政审批都能在手机上直接办妥。

房屋契税缴纳攻略

1、启动爱南宁APP，在主界面推荐功能区找到“智慧税务”图标并轻触打开；

2、进入“南宁移动办税”专区后，定位到“税费申报及缴纳”模块，点击其中的“房产交易”选项；

3、此时系统会直接跳转到“智慧税务”名下的“房产交易”办理页面。

房产交易测算器、增量房业务、房屋退税功能详解

一、增量房业务

1、进入“增量房业务”板块，屏幕上方会清晰列出“待申报”、“待缴款”和“已完成”三个分类标签；

2、如果手头有尚未申报的房产项目，直接在“待申报”标签下按提示提交资料

要是之前已经提交审核但还没付款，切换到“待缴款”标签就能直接在线支付税费；

3、税费结清以后，前往“已完成”标签找到对应的房产记录，点击弹出的“下载完税证”选项。

就能把电子凭证存到手机里，后续需要纸质版也可以直接打印出来。

二、房产交易退税

1、在功能菜单中点击“房产交易退税”，屏幕会呈现名下所有已经缴清税费的房产列表；

2、勾选打算申请退费的具体项目，输入对应的退抵税具体金额，确认无误后点击“下一步”继续；

3、以前没绑定过收款账户的街坊需要补齐银行卡号以及退税原因等相关资料，仔细核对一遍再点提交即可。

三、房产交易测算器

1、轻触“房产交易测算器”，即可进入房屋买卖税费预估界面；

2、依照你计划购房的实际情况，逐项挑选交易类别、买方属性、规划用途，并输入总价、平米数、家庭现有房产数量以及持有年限，填好后轻触“计算”按钮；

3、系统马上会列出涉及的税种细目、应缴数值、法规出处、减免金额与最终实付税额五项核心参考指标，买房前用它算一算心里更有底。